“El Paso”: el nuevo centro comercial que proyecta ENEA a metros del Aeropuerto
Febrero 2026
El recinto, ubicado en la Fase IV, considera 86 locales comerciales, 24 oficinas y/o minibodegas integradas, 143 estacionamientos, espacios diseñados para comercio, servicios, gastronomía y actividades complementarias.
Resumen ejecutivo
ENEA impulsa el desarrollo de El Paso, un nuevo centro comercial abierto emplazado estratégicamente en la Fase 4 de ENEA, a pasos del Aeropuerto Arturo Merino Benítez. Concebido como un proyecto de escala urbana, uso mixto y alta conectividad, El Paso busca transformarse en un núcleo de servicios, comercio y oficinas para trabajadores del aeropuerto, empresas del entorno logístico–industrial y pasajeros en tránsito.
Con un diseño contemporáneo, una fuerte integración entre espacios interiores y exteriores, y un entorno urbano en plena consolidación —el Distrito Aeropuerto—, el proyecto representa una atractiva oportunidad para gestores e inversionistas interesados en desarrollos comerciales con proyección y demanda estructural.
Características generales del proyecto
- Nombre del proyecto: El Paso
- Superficie total: 7.631 m²
- Tipología: Centro comercial abierto
- Altura: 3 pisos
- Ubicación: Fase 4 ENEA, frente al acceso directo al aeropuerto AMB
Programa comercial y de servicios
- 86 locales comerciales
- 24 oficinas y/o minibodegas integradas
- 143 estacionamientos
- Espacios diseñados para comercio, servicios, gastronomía y actividades complementarias
Diseño arquitectónico y experiencia de uso
- Arquitectura a cargo de Matías Silva, oficina Matías Silva & Arquitectos
- Conjunto innovador que conecta fluidamente el interior con el exterior
- Recorrido comercial al aire libre, con:
- Pasillos amplios
- Jardines y paisajismo visible
- Espacios de descanso y esparcimiento
- Uso de la quinta fachada como terraza–mirador y espacio de encuentro
- Vistas directas a las llegadas y salidas de aeronaves, aportando un atributo experiencial único
“Este espacio multifuncional ofrece una experiencia envolvente en un solo lugar, con un diseño que respeta la escala urbana y aprovecha la quinta fachada como terraza mirador”, explica Max Undurraga, gerente comercial de ENEA.
Entorno urbano y localización estratégica
- Inserto en el Distrito Aeropuerto ENEA, sector que contempla:
- Oficinas administrativas
- Bodegas y centros logísticos
- Más de una decena de proyectos en desarrollo
- Ubicado frente al acceso directo al aeropuerto, con:
- Conectividad inmediata a autopistas urbanas
- Alto flujo vehicular y visibilidad
- Cercano al Club de Golf Mapocho, de 63 hectáreas y 18 hoyos
Estado normativo y factibilidades
- Permisos sectoriales parcialmente aprobados, en proceso de avance
- Calles circundantes ejecutadas y operativas
- Factibilidad de servicios:
- Electricidad
- Agua potable y alcantarillado
- Telecomunicaciones
Ventajas competitivas para gestores e inversionistas
- Ubicación privilegiada en el entorno aeroportuario
- Proyecto de uso mixto que diversifica flujos e ingresos
- Diseño abierto y experiencial, alineado con tendencias actuales
- Inserción en un distrito urbano–productivo en expansión
- Alta demanda potencial de servicios comerciales y gastronómicos
