Nuevo Centro Logístico Los Encinos en Enea: terrenos entre 1.300 y 1.850 m2 con permisos de edificación
Febrero 2026
El proyecto ofrece 8 bodegas tanto para arriendo y venta llave en mano, como para compra de terrenos con permisos aprobados, lo que permite a cada empresa elegir el modelo que mejor se ajusta a su estrategia de crecimiento y operación.
Resumen
El Nuevo Centro Logístico Los Encinos es una propuesta inmobiliaria–logística diseñada para empresas que buscan autonomía operativa, eficiencia, conectividad y flexibilidad contractual dentro de ENEA Ciudad Aeropuerto. Con disponibilidad inmediata, este conjunto de bodegas stand alone permite a las compañías operar en unidades independientes, con accesos propios y en un entorno urbano–industrial de alto estándar.
El proyecto ofrece alternativas tanto para arriendo y venta llave en mano, como para compra de terrenos con permisos aprobados, lo que permite a cada empresa elegir el modelo que mejor se ajusta a su estrategia de crecimiento y operación.
Características generales del proyecto
- Disponibilidad: Inmediata
- Formato: Bodegas stand alone (unidades independientes)
- Cantidad total de unidades: 10 terrenos/bodegas
- Superficie útil por bodega: entre 1.300 y 1.850 m²
- Superficie total del conjunto: aproximadamente 4 hectáreas
Estado actual del proyecto
- Bodega D13: arrendada y en plena operación
- Bodega D5: construida, 1.850 m², en proceso de recepción final
- 8 terrenos con permisos de edificación disponibles para desarrollo de nuevas bodegas
Especificaciones técnicas de las bodegas
- Terrenos de aproximadamente 4.000 m² por unidad
- Altura al hombro: 9 metros
- Altillo de oficinas incorporado
- Materialidad: estructura metálica y hormigón
- Estacionamientos habilitados para autos y camiones
- Transformador trifásico de 150 kVA de potencia instalada
Modelos disponibles para clientes
Las alternativas de desarrollo y ocupación están pensadas para distintos perfiles empresariales:
- Arriendo o venta llave en mano: ENEA construye la bodega y la entrega operativa
- Compra de terreno y autodesarrollo: el cliente adquiere el terreno y construye su bodega
- Proyecto arquitectónico diseñado por Francisco Pinochet
- No se permiten modificaciones respecto de las aprobaciones obtenidas en el permiso de edificación
Ventajas competitivas para empresas
- Unidades independientes con mayor control operativo
- Infraestructura preparada para operaciones logísticas e industriales
- Flexibilidad en modalidad de inversión o arriendo
- Inserción en un ecosistema productivo consolidado dentro de ENEA
- Entorno urbano–industrial con estándares de seguridad y servicios
Ubicación estratégica
El Centro Logístico Los Encinos se emplaza en ENEA Ciudad Aeropuerto, con conectividad directa a las principales autopistas de Santiago, Costanera Norte y Vespucio Borte, cercanía al Aeropuerto Arturo Merino Benítez, y conexión con los puertos de Valparaíso y San Antonio, lo que lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para operaciones logísticas, de distribución y servicios.
