Hecho histórico: nula disponibilidad de bodegas.
La vacancia de bodegas al tercer trimestre de este año se encuentra en 0%. Así lo informó la empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, Cushman & Wakefield.

Mercado de oficinas: "Se proyecta una recuperación para 2022".
Dado que en el país se ha logrado contener de buena manera el Covid-19, y un porcentaje no menor de trabajadores ya ha regresado al trabajo presencial, para el próximo año se espera una mejora sustancial en el mercado de oficinas, lo que se traducirá en una disminución de la vacancia para este mercado.

Red 5G podría impulsar el cierre de brechas para avanzar en smart cities “verdes”.
La nueva red mejorará la entrega de datos y permitirá tener una ciudad más eficiente en el uso de agua y energía, lo que podría ayudar a la carbono neutralidad.

Crece retorno a oficinas en el Gran Santiago en septiembre, pero empresas afirman que mantendrán un sistema de trabajo híbrido.
Compañías del sector bancario, forestal, construcción y de auditoria cuentan cómo decidieron reformular ciertas labores tras los efectos de la pandemia.

Ciudades y territorios inteligentes más allá de lo urbano.
Revisa este conversatorio donde Conversatorio. La gestión de territorios inteligentes tiene en la tecnología una oportunidad sin igual para trascender hacia los más modernos sistemas de promoción de la gobernanza, del garantizar el buen vivir para las ciudadanos.

Empresas requieren oficinas con espacios flexibles y colaborativos.
Empresas requieren oficinas con espacios flexibles y colaborativos. La prioridad de las empresas es reducir costos sacando el máximo provecho al espacio de trabajo.

Crece demanda por centros de bodegaje
De acuerdo al reporte semestral de centros de bodegaje, realizado por la consultora Colliers, la tasa de vacancia ha disminuido a un mínimo histórico, debido a los efectos de la pandemia y auge del e-commerce.

Así se viene el mercado de bodegas post pandemia.
Desde la llegada del Covid a nuestro país, el ecommerce se ha convertido en el principal canal de ventas del retail en medio de las cuarentenas, impulsando de manera importante al mercado de bodegas, las que mantienen un bajo nivel de vacancia en torno a un 4,2%.

Smart Cities: El desafío de las ciudades conectadas.
El uso de datos para tomar decisiones, energías renovables y el Internet de las Cosas son parte de los avances que vienen para mejorar la calidad de vida en las ciudades. Un camino que en la apital ya va bien encaminado y que ahora debería comenzar a expandirse al resto de Chile.

Cinco certificaciones de construcción sostenible en el mundo.
Alrededor del mundo la noción de sostenibilidad se ha ido popularizando y han surgido diferentes certificaciones que evalúan las construcciones. Estas normalmente se llevan a cabo por mediadores subcontratados e imparciales que verifican y califican los elementos constructivos.

Desde bodegas hasta placas comerciales: cómo los espacios de uso mixto se volvieron fundamentales en pandemia
Modalidad ha venido creciendo desde hace más de 10 años en todas las zonas residenciales en desarrollo, pero la pandemia la acrecentó. La densificación y consiguiente optimización de espacios ha gatillado que la gente requiera arrendar o invertir en espacios adicionales.

Tecnología e Inmobiliaria: El emergente movimiento PropTech
The recent hype around real estate technology or ‘PropTech’ stands in stark contrast to this traditional view on real estate.

Infraestructura compartida e integración de datos, las trabas para convertir a Santiago en una Smart City
En el conversatorio "El Auge de las Smart Cities: una oportunidad a futuro", un grupo de expertos concluyó que estos son los principales desafíos.

Teletrabajo en Chile: 84% quiere volver presencialmente apenas sea posible.
Estudio internacional de la consultora Randstad muestra que los trabajadores en el país bajo esa modalidad quieren volver a sus lugares habituales -en jornadas mixtas o completamente- en mayor porcentaje que el promedio global. Los trabajadores chilenos son de los que más reconocen una baja en su productividad.

Autoridad ambiental recomienda aprobar el que sería el primer piloto de hidrógeno verde en Chile.
Tras más de cinco meses de tramitación, el proyecto impulsado por HIF logró una luz verde clave, de cara a la votación del próximo 11 de mayo en la Comisión de Evaluación.

Mercado de oficinas renueva su oferta y mejora perspectivas pospandemia
Espacios comunes más amplios, oficinas iluminadas de forma natural, construcciones sustentables, administraciones eficientes, hubs empresariales, mix de servicios complementarios y cercanía entre trabajo y hogar, serán algunos de los factores que más incidirán en el nuevo momento de mercado.

Ciudades sustentables y el rol de los privad.os
¿Hacia dónde camina la planificación urbana en Chile? Conversamos con el arquitecto, Yves Besancon. Además, analizamos el rol de los privados en la construcción de una ciudad más justa, junto al arquitecto, Iván Poduje.

Anteproyecto de la norma lumínica busca recuperar el cielo nocturno de todo Chile.
El Anteproyecto de la Norma Lumínica publicado el viernes 23 de abril en el diario oficial, busca extender a todas las regiones el cuidado del firmamento ante la contaminación por luz, buscando proteger los cielos astronómicos, la biodiversidad y la salud de las personas.

Mercado inmobiliario sigue en recuperación y aumenta demanda por vivir en zonas más periféricas.
A poco más de un año de iniciada la pandemia, se han evidenciado una serie de cambios y nuevas tendencias en los consumidores, respecto a cómo y dónde vivir.

La revolución del mundo digital en la industria inmobiliaria.
La transformación digital, fenómeno que se ha acelerado como resultado de la crisis actual, es una pieza clave para la industria inmobiliaria. Y en concreto, para que los prospectos puedan tener una buena atención. El correcto uso de videollamadas, recorridos virtuales y reservas en línea se imponen como prioridades que nacieron en esta coyuntura, y que van de la mano de más y mejor adopción tecnológica para el sector este año.

3 tendencias que guiarán el devenir del centro de distribución en 2021
Los Centros de Distribución son entes vivos, considerados por muchos “el corazón de las operaciones logísticas”, aquel recinto en el cual confluyen y desde el cual se proyectan cada una de las etapas y procesos de la cadena de suministro. A continuación, presentamos 3 grandes tendencias que se proyectan para el Centro de Distribución durante 2021.

Santiago. Cómo Construimos una Mejor Ciudad
En febrero celebramos un nuevo aniversario de la fundación de Santiago. Nuestra ciudad cumplió 480 años y es inevitable pensar cómo ha cambiado a través de los años o, mejor dicho, cómo la hemos ido interviniendo, para bien o para mal. También debemos mirar lo que es imperativo mejorar para tener una mejor ciudad con calidad de vida.

Ley de Eficiencia Energética: una oportunidad para elevar el estándar de las viviendas en Chile.
La recientemente promulgada normativa que obliga a las nuevas viviendas, desde febrero de 2023, a tener una certificación de eficiencia energética producirá un cambio cultural en la industria de la construcción, la cual no es muy proclive a la innovación en este aspecto.

El mercado inmobiliario repunta con ventas similares al periodo previo al estallido social.
El rubro ha tenido que sortear las externalidades negativas que trajo la crisis económica. En conversación con CNN Chile, Teodosio Cayo, gerente general de la inmobiliaria Arenas y Cayo, afirma que enero y febrero de este año han sido los meses más favorables tras el 18-O y el inicio de la pandemia.

Startup chilena busca reactivar el mercado de oficinas con aplicación de arriendo.
Dentro de las alianzas que se han concretado se encuentran empresas tales como Business Factory, CeCowork, Virtual Pyme, Business Lab Cugat, Andes Center, WorkUp Chile (Cowork), Nube Cowork, My Desk y Launch Cowork.

La llegada de las smart cities comienza a ser una realidad en Chile.
Para los expertos, las redes 5G permitirían acelerar la transformación de los centros urbanos, generando un impacto claro en la vida de las personas a nivel de seguridad, comodidad, ahorro de tiempo y salud.

​Centro de Bodegas y panorama industrial 2021: aumento en la demanda, alto nivel de producción y mayor dinamismo del mercado.
A través de un nuevo estudio del mercado industrial (que considera centros de bodega), la firma de servicios inmobiliarios JLL Chile reveló las cifras con que finalizó el 2020, donde el mercado de arriendo de bodegas clase A y B logró cerrar con un positivo desempeño en sus principales indicadores, tales como: vacancia, que se mantuvo dentro de parámetros saludables; renta, que mostró variaciones leves; y un alto nivel de absorción neta el segundo semestre.

La ubicación, no el alquiler, es la principal prioridad para los inquilinos industriales.
La elasticidad precio de las rentas ha disminuido a medida que los inquilinos se concentran en ubicaciones industriales cercanas a entornos urbanos con acceso a centros de población.

Recuperación económica, construcción y productividad.
Durante el año que recién comienza, los sectores económicos esperan levantarse de la aguda caída que la gran mayoría sufrió en 2020, aunque, como señala el Banco Central en su último IPOM, a un ritmo más lento que lo anticipado, y con marcadas diferencias entre sectores. Rubros más afectados por el distanciamiento social, como la construcción, continúan más rezagados que el resto de las ramas, por lo mismo se espera una mayor incidencia de estos en la recuperación.

Las ciudades circulares avanzan en el mundo: las alianzas, nuevos modelos de negocios, la energía limpia e impulso de gobiernos locales son claves en el proceso.
La pandemia del Covid-19 no hizo sino acrecentar más la crisis del modelo actual de ciudad, poniendo de relieve una serie de falencias –sobre la forma de habitar, el espacio público, el transporte, el consumo y de la manera en que creamos comunidad- que aceleraron los esfuerzos que se estaban haciendo para diseñar las nuevas ciudades del futuro. Y la respuesta está, nuevamente, en la circularidad, en una ciudad que aplica la visión de la economía circular de manera holística al diseño urbano para conseguir un desarrollo sostenible con tres ejes principales.

Panorama de oficinas 2021: disminuyen precios de arriendo y aumenta dinamismo específico en mercado.
A través de un nuevo estudio del mercado de oficinas, la firma de servicios inmobiliarios JLL Chile reveló las cifras con que se cerró el mercado al 2020, evidenciando una baja en los valores de arriendo y un mayor dinamismo en la oferta, lo que da señales de un mercado pro-arrendatario, y un análisis de cómo se está moldeando el escenario para el futuro.

El proyecto que crea 'smart cities' para un futuro más sostenible.
La iniciativa europea Ruggedised quiere aplicar y acelerar el modelo de ciudad inteligente y resiliente en toda Europa.

El retorno inmobiliario 2021.
Empiezan a palpitar nuevos aires en la industria. Sí, porque después del plebiscito del año pasado, la calma y la cordura empezó a teñir los mercados y, nuevamente, se comenzaron a tomar las añoradas decisiones de compras de terrenos que permitan reponer el stock de suelo para proyectos 2022.

La hoja de ruta de Medio Ambiente para regular los residuos de la construcción.
Las pérdidas económicas por materiales desperdiciados llegan a US$ 315 millones anuales en Chile. El Gobierno fijó una agenda con exigencias para este año, 2022 y 2035.

Confianza empresarial siguió repuntando en febrero gracias a importante alza del sector construcción.
Según este reporte, realizado en conjunto por ICARE y la Universidad Adolfo Ibañez, en febrero la confianza empresarial alcanzó un registro de 55,72 puntos, superando en 1,34 unidades al informe de enero. Por segundo mes consecutivo los encuestados perciben que el entorno económico va a mejorar.

El retorno inmobiliario
Carta de opinión sobre el retorno inmobiliario 2021

7 factores que explican por qué el 90% del sector inmobiliario pasará a ser PropTech
La pandemia ha extendido notablemente el término PropTech aplicado a las soluciones innovadoras y tecnológicas en el sector inmobiliario, que camina hacia esta tendencia.

Las bodegas han potenciado la demanda por los due diligence
Los procesos de localización y de adquisición de nuevos lugares requieren de análisis más profundos desde el punto de vista técnico, sobre todo desde el último año que los grandes operadores están en curso de crecimiento.

Boom de proyectos de data center aumenta demanda por suelos industriales en la RM.
Hoy existen tres centros de datos que se encuentran en proceso de búsqueda de terrenos para sus instalaciones, lo cual implica una demanda de al menos 60 hectáreas, afirma GPS Property.

Bodegas registraron positivo desempeño durante el 2020.
El mercado de bodegas clases A y B finalizó el año pasado con un positivo desempeño en sus principales indicadores, ubicándose la vacancia total dentro de parámetros saludables, con un alto nivel de absorción neta en el segundo semestre —después de una cifra negativa en el primero— y con valores totales de arriendo estables, destaca un estudio de JLL Chile.

​Inversión Inmobiliaria: Demanda por Due Diligence aumenta en un 100%.
De acuerdo a un análisis realizado por el Área de Regularizaciones de la consultora Colliers International, los buenos resultados que ha arrojado el mercado de bodegas ha potenciado el interés por invertir en este tipo de activos, lo que a su vez ha disparado en un 100% la demanda por realizar Due Diligence de inmuebles industriales que están a la venta.

SalfaCorp entra a renta residencial y bodegas e invertirá US$ 200 millones en viviendas.
La compañía también destaca el crecimiento en obras mineras. A través de su firma Inmobiliaria Aconcagua iniciará trabajos en 20 proyectos este año. En multifamily partió una iniciativa en La Florida, mientras que en Pudahuel levantará un centro de almacenamiento.

Mercado de bodegas saca provecho al impulso del e-commerce.
El posicionamiento del e-commerce ha empujado al mercado de bodegas y se espera que esta tendencia siga en 2021.

La CChC fija tres condiciones para reactivar la inversión sectorial.
El presidente del gremio, Antonio Errázuriz, prevé que este año se sumarán 126 mil nuevos puestos de trabajo. En 2020, sin embargo, se perdieron cerca de 440 mil empleos directos e indirectos.

Inversión en sector construcción crecerá 8,1% este año tras cerrar 2020 con caída histórica de 12,2%.
Este ejercicio se crearían unas 126 mil plazas de trabajo en el rubro, llegando a 792 mil ocupados, y se volvería a niveles previos a la pandemia. El 90% de los proyectos de vivienda paralizados por las cuarentenas ya se reactivó.

Chile está entre los diez países con mejor rendimiento en su acción climática.
Junto a Marruecos e India son las únicas naciones en vías de desarrollo dentro del top ten . Destaca por su política de energías limpias y reducción de emisiones de carbono.

Mercado de bodegas en auge: se ocupó el 40% de la superficie disponible en el último semestre.
Fue tan positivo este 2020 para el sector debido al e-commerce que, incluso los centros de bodegaje que se construyeron en medio de la pandemia ingresaron al mercado prácticamente rentados. En bodegas clase A no hay disponibilidad inmediata de superficie.

Muy pronto todas las ciudades serán inteligentes: cómo se ve Santiago en el panorama mundial.
En el futuro próximo, probablemente todas las ciudades sean inteligentes. Más conocidas como smart cities, se trata de un modelo de zona urbana que busca usar la tecnología para lograr un fin claro: más sustentabilidad, innovación y eficiencia energética.

Inicia ciclo de Charlas de inspiración en Economía Circular en Construcción.
El próximo 15 de diciembre se realizará la primera jornada de esta iniciativa que se enmarca en el programa sectorial para incentivar un cambio de paradigma en la industria.

Los desafíos digitales son la clave para la industria Inmobiliaria.
Hoy en el mundo inmobiliario ya no podemos hablar únicamente de nuestra sala de ventas física: debemos pensar en un espacio digital preparado para atender a nuestros clientes tal como el retail lo ha estado haciendo, acercando la experiencia de la mejor manera posible.

Mercado de Bodegas se recuperó en el tercer trimestre.
Un análisis de Cushman & Wakefield –empresa global de servicios inmobiliarios corporativos- con las cifras del tercer trimestre de 2020, donde se confirma un mayor dinamismo en la industria, al registrar la ocupación de prácticamente el 50% de la superficie ofrecida en arriendo respecto al periodo abril-junio.

Cómo un buen diseño puede cambiar la forma en que enfrentamos desastres naturales.
La respuesta humana ante un desastre natural debe ser preparada. La iconografía puede jugar un rol fundamental.

Metro avanza en trámite ambiental de línea 7 y sumará mejoras.
Principales cambios apuntan a disminuir áreas que se verían afectadas por la construcción del tren subterráneo.

Estas son las tecnologías que se implementarán en el primer parque inteligente de Chile.
Ingesmar será la empresa encargada de transformar el sector industrial de ENEA, convirtiéndolo en un SmartPark.