NEWS Keep up on important Economic, Construction and Infrastructure news in Chile’s Real Estate Development world. Construcción e Industria Inmobiliaria Mercado inmobiliario sigue en recuperación y aumenta demanda por vivir en zonas más periféricas. A poco más de un año de iniciada la pandemia, se han evidenciado una serie de cambios y nuevas tendencias en los consumidores, respecto a cómo y dónde vivir. La revolución del mundo digital en la industria inmobiliaria. La transformación digital, fenómeno que se ha acelerado como resultado de la crisis actual, es una pieza clave para la industria inmobiliaria. Y en concreto, para que los prospectos puedan tener una buena atención. El correcto uso de videollamadas, recorridos virtuales y reservas en línea se imponen como prioridades que nacieron en esta coyuntura, y que van de la mano de más y mejor adopción tecnológica para el sector este año. 3 tendencias que guiarán el devenir del centro de distribución en 2021 Los Centros de Distribución son entes vivos, considerados por muchos “el corazón de las operaciones logísticas”, aquel recinto en el cual confluyen y desde el cual se proyectan cada una de las etapas y procesos de la cadena de suministro. A continuación, presentamos 3 grandes tendencias que se proyectan para el Centro de Distribución durante 2021. Santiago. Cómo Construimos una Mejor Ciudad En febrero celebramos un nuevo aniversario de la fundación de Santiago. Nuestra ciudad cumplió 480 años y es inevitable pensar cómo ha cambiado a través de los años o, mejor dicho, cómo la hemos ido interviniendo, para bien o para mal. También debemos mirar lo que es imperativo mejorar para tener una mejor ciudad con calidad de vida. Ley de Eficiencia Energética: una oportunidad para elevar el estándar de las viviendas en Chile. La recientemente promulgada normativa que obliga a las nuevas viviendas, desde febrero de 2023, a tener una certificación de eficiencia energética producirá un cambio cultural en la industria de la construcción, la cual no es muy proclive a la innovación en este aspecto. El mercado inmobiliario repunta con ventas similares al periodo previo al estallido social. El rubro ha tenido que sortear las externalidades negativas que trajo la crisis económica. En conversación con CNN Chile, Teodosio Cayo, gerente general de la inmobiliaria Arenas y Cayo, afirma que enero y febrero de este año han sido los meses más favorables tras el 18-O y el inicio de la pandemia. Startup chilena busca reactivar el mercado de oficinas con aplicación de arriendo. Dentro de las alianzas que se han concretado se encuentran empresas tales como Business Factory, CeCowork, Virtual Pyme, Business Lab Cugat, Andes Center, WorkUp Chile (Cowork), Nube Cowork, My Desk y Launch Cowork. La llegada de las smart cities comienza a ser una realidad en Chile. Para los expertos, las redes 5G permitirían acelerar la transformación de los centros urbanos, generando un impacto claro en la vida de las personas a nivel de seguridad, comodidad, ahorro de tiempo y salud. Centro de Bodegas y panorama industrial 2021: aumento en la demanda, alto nivel de producción y mayor dinamismo del mercado. A través de un nuevo estudio del mercado industrial (que considera centros de bodega), la firma de servicios inmobiliarios JLL Chile reveló las cifras con que finalizó el 2020, donde el mercado de arriendo de bodegas clase A y B logró cerrar con un positivo desempeño en sus principales indicadores, tales como: vacancia, que se mantuvo dentro de parámetros saludables; renta, que mostró variaciones leves; y un alto nivel de absorción neta el segundo semestre. La ubicación, no el alquiler, es la principal prioridad para los inquilinos industriales. La elasticidad precio de las rentas ha disminuido a medida que los inquilinos se concentran en ubicaciones industriales cercanas a entornos urbanos con acceso a centros de población. See more Economia y negocios Así serán los tres data centers que Microsoft construirá al norte de Santiago Las instalaciones buscan ofrecer mayor eficiencia a los usuarios; se alimentarán de energía renovable, tendrán una subestación eléctrica y serán los primeros en el mundo en tener una estación satelital terrestre. FMI vuelve a mejorar proyección para Chile y prevé que el PIB crecerá 6,2% este año. La actividad económica global se expandiría un 6% este año, impulsada sobre todo por la vacunación, por la mayor recuperación de EEUU y por su ambicioso apoyo fiscal adicional. Gigante español de infraestructura asegura que Chile es el mejor país para invertir en la región y "saldrá una buena Constitución". En el marco del foro "España-Chile: mirando al futuro", en el que participó junto al presidente de la República, Sebastián Piñera, el exjefe de Estado español, José María Aznar, y el presidente del Grupo Azvi, Manuel Contreras. Economía circular en la industria inmobiliaria, también se puede. No cabe duda que la transformación digital de las inmobiliarias está aportando significativamente a la Economía Circular. Hoy se pueden ver cambios en la forma en que se venden y compran propiedades, en cómo se hacen los estudios de título y cómo se gestionan los créditos hipotecarios. Recicladores en América Latina: clave para una economía circular. Aunque el reciclaje mueve millones de dólares, lo que perciben los recicladores apenas llega para su sustento. DW hace un repaso sobre su situación en la región. ¿Recuperará la economía todo lo perdido en 2020? Las proyecciones que van en línea a la estimación de La Moneda "Espero que el crecimiento de este 2021 compense la caída que tuvimos en 2020 (-6% preliminarmente), y por tanto, que tengamos una recuperación económica fuerte, que signifique nuevas y mejores oportunidades para las pymes y para las familias chilenas". JP Morgan mejora perspectivas para Chile gracias a vacuna y cobre, pero llama a moderar entusiasmo El banco de inversiones JP Morgan mejoró sus perspectivas para Chile, tanto para el presente año como para 2022, argumentando “razones para entusiasmarse” gracias al proceso de vacunación y el alza sostenida del precio del cobre. Pymes: normativa flexibiliza requisitos de inscripción de valores para facilitar acceso a financiamiento La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) informa que publicó la Norma de Carácter General N°452, que flexibiliza las condiciones, requisitos y parámetros que actualmente rigen las ofertas de valores que no requieren de inscripción en la CMF. Grandes inversiones: Montos involucrados en nuevos proyectos crecieron 52% en 2020 y sumaron US$11,4 mil millones. La oficina GPS, dependiente del Ministerio de Economía, espera que este año se inicie la construcción de 94 proyectos que contemplan una inversión de US$25 mil millones a cinco años. Chile desacelera sus emisiones contaminantes ante salida del carbón para electricidad. 'Si bien el país sigue creciendo económicamente, nuestras emisiones lo han hecho a un ritmo menor', destacó la ministra de Medio Ambiente, Carolina Schmidt. See more