NEWS Keep up on important Economic, Construction and Infrastructure news in Chile’s Real Estate Development world. Construcción e Industria Inmobiliaria Así se viene el mercado de bodegas post pandemia. Desde la llegada del Covid a nuestro país, el ecommerce se ha convertido en el principal canal de ventas del retail en medio de las cuarentenas, impulsando de manera importante al mercado de bodegas, las que mantienen un bajo nivel de vacancia en torno a un 4,2%. Smart Cities: El desafío de las ciudades conectadas. El uso de datos para tomar decisiones, energías renovables y el Internet de las Cosas son parte de los avances que vienen para mejorar la calidad de vida en las ciudades. Un camino que en la apital ya va bien encaminado y que ahora debería comenzar a expandirse al resto de Chile. Cinco certificaciones de construcción sostenible en el mundo. Alrededor del mundo la noción de sostenibilidad se ha ido popularizando y han surgido diferentes certificaciones que evalúan las construcciones. Estas normalmente se llevan a cabo por mediadores subcontratados e imparciales que verifican y califican los elementos constructivos. Desde bodegas hasta placas comerciales: cómo los espacios de uso mixto se volvieron fundamentales en pandemia Modalidad ha venido creciendo desde hace más de 10 años en todas las zonas residenciales en desarrollo, pero la pandemia la acrecentó. La densificación y consiguiente optimización de espacios ha gatillado que la gente requiera arrendar o invertir en espacios adicionales. Tecnología e Inmobiliaria: El emergente movimiento PropTech The recent hype around real estate technology or ‘PropTech’ stands in stark contrast to this traditional view on real estate. Infraestructura compartida e integración de datos, las trabas para convertir a Santiago en una Smart City En el conversatorio "El Auge de las Smart Cities: una oportunidad a futuro", un grupo de expertos concluyó que estos son los principales desafíos. Teletrabajo en Chile: 84% quiere volver presencialmente apenas sea posible. Estudio internacional de la consultora Randstad muestra que los trabajadores en el país bajo esa modalidad quieren volver a sus lugares habituales -en jornadas mixtas o completamente- en mayor porcentaje que el promedio global. Los trabajadores chilenos son de los que más reconocen una baja en su productividad. Autoridad ambiental recomienda aprobar el que sería el primer piloto de hidrógeno verde en Chile. Tras más de cinco meses de tramitación, el proyecto impulsado por HIF logró una luz verde clave, de cara a la votación del próximo 11 de mayo en la Comisión de Evaluación. Mercado de oficinas renueva su oferta y mejora perspectivas pospandemia Espacios comunes más amplios, oficinas iluminadas de forma natural, construcciones sustentables, administraciones eficientes, hubs empresariales, mix de servicios complementarios y cercanía entre trabajo y hogar, serán algunos de los factores que más incidirán en el nuevo momento de mercado. Ciudades sustentables y el rol de los privad.os ¿Hacia dónde camina la planificación urbana en Chile? Conversamos con el arquitecto, Yves Besancon. Además, analizamos el rol de los privados en la construcción de una ciudad más justa, junto al arquitecto, Iván Poduje. See more Economia y negocios PYMES: El nuevo motor del mercado de bodegas. Durante los últimos años, hemos visto crecer y evolucionar el mercado del almacenaje, tanto en centros de bodegas como en mini bodegas, para adaptarse a nuevos públicos y sus necesidades. Operadores buscan aumentar área logística en torno al aeropuerto tras explosiva alza de envíos internacionales. Gremio que reúne a las empresas del sector advierte que el volumen de pedidos se duplicará este año, como resultado de un proceso acelerado por la pandemia. Hidrógeno verde: Jobet anuncia acuerdo para instalar segundo proyecto a gran escala en Magallanes Las empresas Trammo y HNH Energy firmaron un memorándum de entendimiento para la producción de un millón de toneladas de amoníaco verde en un parque eólico de 2 WG. Aumenta interés de fondos de inversión por inmuebles con flujo Los efectos de la pandemia sobre la economía han provocado diversos cambios en el mercado inmobiliario. La necesidad de contar con un buen respaldo a la hora de invertir ha impulsado de manera importante el sale and lease. BofA aplica fuerte mejora a estimación de PIB de Chile El banco de inversión prevé una expansión de 7,4% del Producto, y estima que la inflación llegaría a 3,8% a fines de 2021, y a 3,6% hacia el final de 2022. Criptomonedas: Mercado Libre habilita la compra de propiedades con bitcoins. Algunas inmobiliarias empiezan a concretar operaciones en este tipo de moneda y el lanzamiento de la plataforma digital seguramente terminará de darle impulso. E-commerce impulsa demanda por bodegas: sube ocupación y compras de terrenos para proyectos. La vacancia bajó a 4,2% en enero-marzo, desde el 5,89% de fines de 2020, según Cushman & Wakefield. San Bernardo y Lo Espejo captan el interés para nuevos desarrollos, dice CBRE. Retailers aceleran cambios logísticos y se estrecha competencia en despachos online. Se estrecha la competencia. Si hace un tiempo eran pocos, los grandes retailers que competían en la carrera por liderar el despacho en 24 horas, por estos días varios actores de la industria han estado trabajando en su logística para cumplir ese objetivo. Así serán los tres data centers que Microsoft construirá al norte de Santiago Las instalaciones buscan ofrecer mayor eficiencia a los usuarios; se alimentarán de energía renovable, tendrán una subestación eléctrica y serán los primeros en el mundo en tener una estación satelital terrestre. FMI vuelve a mejorar proyección para Chile y prevé que el PIB crecerá 6,2% este año. La actividad económica global se expandiría un 6% este año, impulsada sobre todo por la vacunación, por la mayor recuperación de EEUU y por su ambicioso apoyo fiscal adicional. See more