Bodega Lysap 2: proyecto logístico de 2079,12 m² en ENEA con opción de arriendo o venta
Febrero 2026
Se proyecta como una solución ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, industria liviana o servicios con alto requerimiento de estacionamientos y conectividad.
Resumen ejecutivo
La Bodega Lysap 2 es un proyecto logístico–industrial de alto estándar, diseñado para empresas que buscan escalabilidad, eficiencia operativa y una ubicación estratégica dentro de ENEA Ciudad Aeropuerto.
Con disponibilidad proyectada para el primer trimestre de 2026, esta bodega ofrece amplias superficies, mayor altura operativa, alto estándar normativo y una sólida base de permisos ya aprobados, lo que reduce riesgos y tiempos de implementación para los usuarios finales.
Ubicada en la Fase IV de ENEA, con acceso directo por Radial El Golf, la Bodega Lysap 2 se proyecta como una solución ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, industria liviana o servicios con alto requerimiento de estacionamientos y conectividad.
Características generales del proyecto
- Modalidad: Arriendo o venta
- Disponibilidad estimada: Primer trimestre de 2026
- Ubicación: Lote B-11-1A-4A-23, Fase IV ENEA
- Acceso principal: Radial El Golf
Superficies y programa arquitectónico
- Superficie bruta de terreno: 5.679,36 m²
- Superficie útil de terreno: 5.316,90 m²
- Superficie construida total proyectada: 2079,12 m²
- Bodegas: 2.074,43 m²
- Oficinas y baños: 231,57 m²
- Altura al hombro: 10,7 metros
- Estacionamientos proyectados: 42 plazas
Estado normativo y permisos
- Informe Favorable de Construcción (IFC): aprobado el 06.08.2020 (Ord. N°2349)
- Permiso de Edificación: otorgado el 14.01.2022
- Estudio Vial Básico: aprobado por la Seremi de Transportes el 28.01.2021
Este conjunto de aprobaciones permite avanzar con certeza regulatoria, aspecto clave para decisiones de inversión y planificación operativa.
Proyectos de especialidades desarrollados
El proyecto cuenta con todas las especialidades técnicas ya desarrolladas, lo que asegura un estándar constructivo integral y alineado con las exigencias actuales:
- Agua potable y alcantarillado de aguas servidas
- Pavimentación interior y exterior
- Sistema de aguas lluvias
- Electricidad y corrientes débiles
- Accesibilidad universal
- Estudio de carga de combustible
- Arquitectura y cálculo estructural
Ventajas estratégicas para empresas e inversionistas
- Proyecto nuevo, con diseño eficiente y altura superior al promedio
- Flexibilidad para arriendo o compra, según estrategia corporativa
- Alto número de estacionamientos, ideal para operaciones intensivas
- Ubicación en un entorno industrial consolidado y de alto estándar
- Inserción en ENEA, con administración profesional y conectividad logística privilegiada
