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“Hemos encontrado en ENEA un buen vecino, con el cual fomentamos el desarrollo económico comunal con ferias, exposiciones y capacitaciones. Además, ENEA también le está comprando cada vez más a los propios vecinos de Pudahuel, convirtiéndose en un factor de desarrollo para la economía comunal”, sostuvo el edil en ceremonia de asunción.

En una sobria ceremonia realizada el viernes 6 de octubre en el Parque Santiago Amengual de Pudahuel, el reelecto alcalde de la comuna don Ítalo Bravo Lizana y los diez integrantes del Concejo Municipal, asumieron sus respectivos cargos los que ejercerán por los próximos cuatro años.

Junto con Bravo asumieron Carolina Seguel, Cinthya Muñoz, Javiera Soto, Sandy Muñoz, Cristián Mallea, Johnny Carrasco, Alda Magaña, Manuel Ibarra, Cristián Ballesteros e Ignacio Pérez, quienes resultaron vencedores en los comicios de concejales realizados entre el 26 y 27 de octubre.

Durante su intervención, el edil de 38 años, reelecto con cerca de 88 mil votos (sobre el 65% del total comunal y la décima votación más alta del país respecto al número de votos recibidos), destacó los que han sido los ejes de su administración en cuanto a vivienda, cultura, combate a la delincuencia y progreso económico, entre otros, los que se resume en tratar de llevar el “bien común” a todos los vecinos. “Lo que hemos dicho es que gobernar no es solo construir infraestructura, sino construir una política social que le haga sentido a la comunidad”, sostuvo Ítalo Bravo.

En ese plano, consultado por Enea.cl, el alcalde Bravo destacó el importante rol comunitario que ha cumplido el mayor parque industrial del país, que tiene su sede precisamente en Pudahuel. “Nosotros vamos a seguir impulsando todas las alianzas, para poner a disposición de la gente lo que significa tener estos tremendos vecinos como son ENEA y el aeropuerto internacional, así como el coordinador eléctrico y algunas grandes fundaciones. Cada vez que nos podamos poner al servicio de la comunidad lo que las empresas, lo que las fundaciones u otras instituciones nos puedan otorgar, lo vamos a hacer”, sostuvo.

Y, respecto al aporte de la Ciudad Aeropuerto a la comuna, el alcalde agregó: “Hemos encontrado en ENEA un buen vecino, con el cual fomentamos el desarrollo económico comunal con ferias, exposiciones y capacitaciones. Además, ENEA también le está comprando cada vez más a los propios vecinos de Pudahuel, convirtiéndose en un factor de desarrollo para la economía comunal”.

ENEA: TRABAJO PERMANENTE CON LA COMUNIDAD

El gerente general del parque industrial, Bernardo Küpfer Matte, también estuvo presente en la ceremonia de asunción de las nuevas autoridades comunales, recalcando que su presencia es una muestra más del compromiso que tiene ENEA con la comuna a la que pertenece. 

“Hemos estado desarrollado un trabajo permanente y sistemático con la comunidad, en una experiencia que podríamos calificar de ganancia común, en donde impulsamos el programa ENEA 360 donde continuamos colaborando y apoyando al Municipio y viceversa, en distintas áreas de actividad”, explicó.

Dentro de ellas, las más importantes, sostuvo, son los temas deportivos, de cultura y de salud. “Muy importante han sido en estos períodos que vivimos los reforzamientos de seguridad, en nuevos recintos policiales y sobre todo en lo que se refiere a la actividad con los niños, que es el gran patrimonio y el futuro que tiene nuestra comuna y nuestro país”, agregó.

Küpfer agregó que el hecho que el alcalde Ítalo Bravo haya sido reelecto es bueno desde el punto de vista en que se dará una continuidad en esta relación de trabajo que ha sido muy fluida y impone el desafío de fortalecer esta cooperación mutua. “Yo creo que éste debe ser el ánimo que nos debe impulsar en este nuevo período entre la comunidad, Pudahuel y ENEA”, sentenció.

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Bernardo Küpfer Matte, gerente general, enfatiza que “cada obra que realicemos tenga el ADN de la preocupación por los vecinos y por hacer todas las mitigaciones ambientales posibles, incluso por sobre la norma”.

Cerca de una decena de exigentes obras de mitigación ambiental para reducir el impacto en la comunidad está implementando actualmente ENEA mientras construye nuevos centros de distribución en la Fase 2.

En un terreno de cinco hectáreas, la Ciudad Aeropuerto desarrolla las modernas instalaciones logisticas y administrativa Los Arrayanes D5 y Los Coihues D9.

El terreno en que se emplazan tienen las calles circundantes ejecutadas y operativas, factibilidad de servicios de telecomunicaciones, sanitarios y de electricidad. 

Las obras de mitigación

Las obras de mitigación desplegadas por ENEA durante la fase de construcción de los proyectos dicen relación con la instalación de mallas rashel perimetrales a 4.2 mts de altura; cubrimiento de acumulaciones de áridos y humectación del terreno mediante mangueras de lunes a domingo.

A su vez, se realiza una mantención permanente del cierre perimetral, aplicación de capa de tierra vegetal compactada en zonas de bodegas, aplicación base estabilizada compactada en calles perimetrales y sistema de riego por aspersión sobre toda la superficie de la obra. 

Bernardo Küpfer Matte, gerente general de ENEA, enfatizó el “ permanente compromiso que tenemos en no solo acoger casi 400 empresas, desarrollar proyectos y generar valor a la comuna, la ciudad y el país, sino también en que cada obra que realicemos tenga el ADN de la preocupación por los vecinos y por hacer todas las mitigaciones ambientales posibles, incluso por sobre la norma”.

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La seguridad 24/7 de ENEA

Noviembre 2024

124 cámaras inteligentes, fono emergencia *1020, pórticos de lecturas de patentes, cámaras de reconocimiento facial, sistema de voceo de alta potencia, patrullajes, coordinación con Carabineros, Bomberos y Samu y un moderno centro de control que monitorea todo lo que ocurre son parte de los dispositivos de la seguridad con que cuenta la Ciudad Aeropuerto.

En ENEA hay 124 cámaras inteligentes de última tecnología que detectan los movimientos, cámaras de 360 grados ubicadas en puntos estratégicos, pórticos de lecturas de patentes en todos los accesos, cámaras de reconocimiento facial de los peatones, sistema de voceo de alta potencia con transmisión en vivo, patrullas móviles, aplicación y teléfono de emergencia.

El *1020 es el principal canal para reportar incidentes, totalizando el 90% de todos los contactos. Al mes se producen entre 100 y 200 llamadas telefónicas.

El Centro Integrado de Operaciones y Control (CIOC) está coordinado con Carabineros, la PDI, la 5ta Compañía de Bomberos y el Samu, por lo que la respuesta es rápida e integral.

El CIOC tiene ocho enormes pantallas, desde las cuales dos operadores de turno monitorean en forma permanente todo lo que ocurre en el Parque ENEA.

“Nos gustaría decirle a la gran comunidad de ENEA que hacemos nuestro mejor esfuerzo para entregarles cada día la mejor seguridad, usando tecnología de punta y teniendo a personas especializadas y profesionales. Sepan que trabajamos sin descanso, día y noche, por hacer del Parque de Negocios ENEA un lugar lo más seguro posible”, asegura Danitza Zambra, administradora de Parque ENEA.

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La superficie útil total del proyecto tendrá 2.004 metros cuadrados, de los cuales la bodega es de 1.936 m2 y la oficina de su interior de 68 m2.

El  nuevo  Centro de Distribución, Logística y Servicios Aeroportuarios Pudahuel, Lysap 2, cuya construcción realizará ENEA, tendrá modernas instalaciones logísticas y administrativas para gestión de productos y mercaderías; podrá ser utilizado por Pymes y ser arrendado a empresas de distribución de paqueterías y productos, de transporte minorista, y de última milla que desarrollan sus actividades en la vecindad del aeropuerto.

La  superficie útil total del proyecto es de 2.004 metros cuadrados, de los cuales la bodega es de 1.936 m2 y la oficina de su interior de  68 m2. La estructura tiene crecimiento potencial de cuatro oficinas similares en tamaño.  La altura al hombro es de 10,7 metros, y posee materialidad en estructura metálica y hormigón, lo que permite otorgar la mayor seguridad posible.

Su ubicación estratégica para la acción logística con  alta exposición visual, le otorgan un atributo importante desde el punto de vista de acercamiento y accesibilidad desde y hacia el aeropuerto internacional AMB. Es un centro de distribución contiguo a su antecesor Lysap 1 y a minutos del aeropuerto.

Se emplaza  en una localización contigua e inmediata al aeropuerto internacional de Santiago, lo que permite mantener una conexión “just in time” con el terminal aéreo, la ciudad de Santiago, ciudades costeras y las demás comunas del área metropolitana. De esta manera, se sitúa como un verdadero puente de servicios entre AMB y la ciudad de Santiago y zona central de Chile.

Gracias a este proyecto las empresas podrán contar con un despacho efectivo de sus productos, por lo que estas dependencias cumplirán un rol complementario de labores que dichas empresas desarrollan actualmente en el aeropuerto.

Además, posee los permisos sectoriales, cuenta con las calles circundantes ejecutadas y operativas. Además el CD posee factibilidad de servicios de telecomunicaciones, sanitarios y de electricidad.

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En esta entrevista, su gerente general, Nicolás Claude, aborda los principales proyectos e iniciativas con la comunidad de la concesionaria, así como la relación estratégica que tiene con Enea.

El aeropuerto internacional  Arturo Merino Benítez de Santiago es el más importante del país, y proyecta para este año transportar más de 25 millones de pasajeros.

La concesionaria “Nuevo Pudahuel” está conformada por Groupe ADP (45%), VINCI Airports (40%), de capitales franceses, y Astaldi Concessioni (15%. 

Groupe ADP es líder global en la industria aeroportuaria con más de 70 años de experiencia que invierte, opera, desarrolla y diseña aeropuertos en cuatro continentes. Es el segundo mayor grupo de aeropuertos de Europa por volumen de facturación y el primero para el transporte de carga y correo.

En tanto, VINCI Airports, en su calidad de principal operador aeroportuario privado del mundo, gestiona el desarrollo y la explotación de 45 aeropuertos situados en el Brasil, Camboya, Chile, Costa Rica, la República Dominicana, Francia, el Japón, Portugal, Serbia, Suecia, el Reino Unido y los Estados Unidos

A su vez, Astaldi Concessioni no sólo es el líder de la construcción en Italia, sino también uno de los 25 principales en Europa y ocupa el séptimo en todo el mundo cuando se trata de construcción de aeropuertos.

En esta entrevista, su gerente general, Nicolás Claude, aborda los principales proyectos  e iniciativas con la comunidad de la concesionaria, así como la relación estratégica que tiene con Enea, la Ciudad Aeropuerto donde cerca de la mitad de sus casi 400 empresas prestan servicios al terminal internacional.

El aeropuerto De Santiago registró 12 millones de pasajeros en el primer semestre, un 15% más que igual periodo. A su juicio, qué factores han incidido en este crecimiento.

La pandemia tuvo un duro impacto para el Aeropuerto de Santiago. No tan solo en el tráfico de pasajeros, que cayó a niveles mínimos en los vuelos nacionales y prácticamente paralizó los internacionales. También en los comercios y servicios que operan en el aeropuerto y generan ingresos que dependen completamente del flujo de pasajeros.

Aunque la totalidad de las restricciones de viajes asociadas a la pandemia se levantaron hace poco más de un año, aún estamos en el proceso de recuperar gradualmente los niveles de tráfico que teníamos en 2019, antes de la pandemia.

Este primer trimestre observamos una tendencia de recuperación que se asocia a la gradual dinamización de la industria, que estamos gestionando y que se traduce en el retorno de aerolíneas, rutas y frecuencias que han permitido recuperar poco a poco el tráfico.

¿Cuáles son las proyecciones de tráfico de pasajeros para este año y el próximo?

A partir de la información que nos entregan las aerolíneas, este año debiésemos alcanzar los 25 millones de pasajeros y el próximo año deberíamos observar una cifra similar o levemente más alta. Estos incrementos graduales responden a una estrategia de recuperación de pasajeros que trabajamos en conjunto con la autoridad para que Chile vuelva a posicionarse con un destino atractivo para el turismo y los negocios, con más y diversas rutas y nuevos operadores de la industria. Un buen ejemplo es la llegada de Turkish Airlines, que inicia su operación en diciembre y nos permitirá un acceso hacia el Medio Oriente con múltiples posibilidades de conexión no solo hacia esa zona, sino hacia Asia, Europa y África, desde un gran hub de conexiones como Estambul, y a través de la aerolínea que maneja la mayor cantidad de rutas en la industria.

¿El aeropuerto tiene un rol activo con la comunidad, participando en ferias laborales, de emprendedores. Si nos puede contar un poco sobre esas actividades.

El Aeropuerto de Santiago sigue los lineamientos de Groupe ADP y VINCI Airports, dos de sus principales accionistas, en planes de vinculación social y ambiental con el entorno, con el objetivo de convertir al Aeropuerto no solo en un buen vecino, sino también en una plataforma de oportunidades laborales, educativas, sustentables y de emprendimiento.

Con ese objetivo, tenemos un programa con diversos planes. Entre ellos, este año lanzamos ALAS (Apoyo Laboral en el Aeropuerto de Santiago), junto a la Municipalidad de Pudahuel, que prioriza oportunidades laborales para vecinos de la comuna, con posibilidades de capacitación y especialización. Para ello, realizamos también ferias laborales con la participación de las empresas del aeropuerto.

Asimismo, tenemos un activo trabajo con Sercotec San Pablo para apoyar el desarrollo de microempresarios y pymes de Pudahuel, Lo Prado y Cerro Navia a través de ferias de emprendedores, ruedas de negocios, asesorías y capacitaciones, que permiten que desarrollen sus talentos en el aeropuerto.

También tenemos un trabajo continuo con la Escuela Ciudad de Brasilia, ubicada en el vecino sector rural de Noviciado, con quienes desarrollamos planes de apoyo educativo, además de otros como la construcción de un invernadero donde los estudiantes, que son principalmente hijos de temporeros, pueden aprender técnicas agrícolas a través del cultivo de hortalizas.

¿Qué proyectos tiene el aeropuerto en relación a energías limpias, ahorro hídrico y energético, ciclovías?

Actualmente, el aeropuerto funciona en un 100% con energías renovables, a través deñ abastecimiento directo de electricidad que proviene de fuentes limpias y certificadas. A ello se suman distintas iniciativas como la utilización de paneles solares, mecanismos de eficiencia energética en luminaria interna de los terminales, el uso de vehículos eléctricos y un plan de reciclaje que apunta a que seamos capaces de valorizar el 100% de los residuos en el futuro. Este año queremos alcanzar el 15% de tasa de reciclaje y seguir aumentando con diversas medidas, como el uso de un biodigestor, que permite procesas hasta 100 kilos de desechos orgánicos que generen a diario y transformarlos en líquidos, entre otras iniciativas.

La mitad de las empresas en ENEA presta servicios al aeropuerto, qué opinión tiene de esa relación sinérgica.

Desde el Aeropuerto de Santiago vemos a ENEA como un socio estratégico que bien evidencia el encadenamiento positivo que genera un aeropuerto en el entorno. El desarrollo que año a año muestra el parque industrial representa una oportunidad asociativa creciente para que el aeropuerto siga siendo una plataforma de oportunidades y que en conjunto ambos podamos seguir trabajando en proyectos que puedan aprovechar el potencial que implica la cercanía de ambos.

¿Qué áreas de trabajo conjunto ve con ENEA en el futuro, y de qué manera cree que se puede fortalecer esa relación de vecinos.

Hay diversas oportunidades que se abren en temas de beneficio mutuo. Por ejemplo, en generar iniciativas de movilidad y nuevos servicios que consoliden una oferta relevante en el territorio que ambos compartimos, que es una pequeña ciudad generadora de oportunidades no solo para el sector poniente sino que para todo Santiago.

¿Cuál es su postura sobre la posibilidad de que un tren ligero o Metro llegue al aeropuerto.

Como Aeropuerto de Santiago propiciamos todas las iniciativas que permitan diversificar y reforzar la conectividad entre el aeropuerto y la ciudad. Sin duda, una iniciativa de transporte mayor, como un tren ligero o un metro nos parece un avance relevante que permite reforzar la vinculación del aeropuerto con Santiago a través de una alternativa sustentable que puede beneficiar tanto a los pasajeros como a los trabajadores del aeropuerto y a las comunidades cercanas al aeropuerto.

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La superficie útil total del proyecto es de 2.004 metros cuadrados, de los cuales la bodega es de 1.936 m2 y la oficina de su interior de 68 m2.

El  nuevo  Centro de Distribución, Logística y Servicios Aeroportuarios Pudahuel, Lysap 2, cuya construcción licitará ENEA próximamente en septiembre, tendrá modernas instalaciones logísticas y administrativas para gestión de productos y mercaderías; podrá ser utilizado por Pymes y ser arrendado a empresas de distribución de paqueterías y productos, de transporte minorista, y de última milla que desarrollan sus actividades en la vecindad del aeropuerto.

La superficie útil total del proyecto es de 2.004 metros cuadrados, de los cuales la bodega es de 1.936 m2 y la oficina de su interior de 68 m2. La estructura tiene crecimiento potencial de cuatro oficinas similares en tamaño. La altura al hombro es de 10,7 metros, y posee materialidad en estructura metálica y hormigón, lo que permite otorgar la mayor seguridad posible.

Su ubicación estratégica para la acción logística con  alta exposición visual, le otorgan un atributo importante desde el punto de vista de acercamiento y accesibilidad desde y hacia el aeropuerto internacional AMB. Es un centro de distribución contiguo a su antecesor Lysap 1 y a minutos del aeropuerto.

Se emplaza  en una localización contigua e inmediata al aeropuerto internacional de Santiago, lo que permite mantener una conexión “just in time” con el terminal aéreo, la ciudad de Santiago, ciudades costeras y las demás comunas del área metropolitana. De esta manera, se sitúa como un verdadero puente de servicios entre AMB y la ciudad de Santiago y zona central de Chile.

Gracias a este proyecto las empresas podrán contar con un despacho efectivo de sus productos, por lo que estas dependencias cumplirán un rol complementario de labores que dichas empresas desarrollan actualmente en el aeropuerto.

Además, posee los permisos sectoriales, cuenta con las calles circundantes ejecutadas y operativas. Además el CD posee factibilidad de servicios de telecomunicaciones, sanitarios y de electricidad. 

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La Ciudad Aeropuerto se ha consolidado como un polo de desarrollo de empresas, creación de empleo y de innovación, abarcando en la actualidad prácticamente todas las áreas económicas.

Desde su creación hace más de dos décadas, el parque industrial y de negocios ENEA se ha convertido en un verdadero imán para todo tipo de negocios nacionales e internacionales los que, en la actualidad, se siguen sumando a este exitoso proyecto para aprovechar su enorme infraestructura y excelente ubicación con respecto a las rutas terrestres, aéreas y marítimas del país.

Bernardo Küpfer Matte, gerente general de ENEA
Bernardo Küpfer Matte, gerente general de ENEA

Actualmente, la Ciudad Aeropuerto acoge a más de 370 empresas, las mismas que dan trabajo a más de 20 mil personas, y que abarcan áreas económicas y de negocios que van desde la agricultura, minería y retail, hasta la robótica y alta tecnología.

“Nuestras ventajas comparativas han generado otra ventaja que nos diferencia de otros núcleos productivos y que es, precisamente, la enorme diversidad de las empresas que están con nosotros y que, con su innovación, creatividad y dedicación, están generando empleo y potenciando el crecimiento del país. Somos el centro industrial y de negocios más variado y representativo del país”, afirma Bernardo Küpfer Matte, gerente general de ENEA.

La cercanía física de todas estas empresas han generado verdaderos “circuitos sectoriales” entre ellas, es decir, una interacción virtuosa donde cada uno de los integrantes de ENEA puede encontrar los insumos, negocios, productos o incluso los socios que necesita, sin tener la necesidad de desplazarse por todo el país o el extranjero.

Los 20 circuitos sectoriales de ENEA

Küpfer explica que los circuitos sectoriales son ecosistemas en donde participan diferentes actores como inversionistas, empleados, proveedores y desarrolladores, y agrupan empresas según su actividad económica y el tipo de producto y/o servicio que entregan.

Y ¿cuáles son esos circuitos sectoriales que se encuentran en el parque industrial? Estos se pueden conocer ingresando a la página www.enea.cl, donde están ordenados por área económica y comercial.

En resumen, ENEA abarca empresas vinculadas al comercio aeroportuario, como por ejemplo las empresas de alimentación, arriendo de vehículos y maquinarias, comidas preparadas, construcción y grúas, distribución de gas, estacionamientos, hotelería, logística, las directamente relacionadas con el Terminal Aéreo de Santiago, empresas de Renta Car, servicios administrativos y Telecomunicaciones.

También otros circuitos sectoriales son el Agrícola y Forestal, Alimentación, Comercio y Servicios, Fruticultura, Ingeniería, Logística, Metalmecánica, Minería, Pesqueras, Acuículas, de la industria Químico-Farmacéutica, del Retali, Robótica y de Control de Procesos, de Tecnlogía y Seguridad, Transportes, Turismo, Vestuario, Medicina, Vitivinicultura y de Tiempo Libre.

El abanico de intereses es muy amplio y potencia el futuro del proyecto industrial y, sobre todo, de aquellas empresas que quieran sumarse para ampliar su espectro de negocios y garantizar su crecimiento en el largo plazo.

Características de los Circuitos Sectoriales:

  1. Servir como enfoque consolidado para ofrecer mejores servicios y soporte a los clientes.
  2. Ganar reconocimiento y construir el perfil de mercado
  3. Desarrollar oportunidades de mejora en el diseño y planificación de nuevos negocios  en el Parque.
  4. Proporcionar un enfoque práctico para conocer quiénes están en ENEA, en donde puedo hacer sinergia con ellos y así apoyar la toma de decisiones dentro de su propia organización.
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“La seguridad colaborativa es muy importante tanto en la prevención como en la respuesta ante incidentes. Estar coordinados con las empresas nos permite mayor prevención, ser más eficientes, responder mejor y más rápido ante incidentes”, enfatiza Danitza Zambra, administradora del Parque ENEA.

Colaboración y prevención son parte importante de la estrategia de seguridad que impulsa ENEA junto a las empresas instaladas en el Parque de Negocios.

Para ello, la administración de ENEA, en conjunto con la empresa de seguridad, ha desarrollado una serie de protocolos de atención preventivos y de reacción, explica Danitza Zambra, administradora del Parque ENEA.

Entre otras medidas, hay un sistema de detección de vehículos y personas sospechosas, llamado al fono emergencia *1020, y monitoreo 24/7 en el Centro Integrado de Operación y Control de todo lo que ocurre en el Parque.

El Centro Integrado de Operaciones y Control (CIOC) está coordinado con Carabineros, la PDI, la 5ta Compañía de Bomberos y el Samu, por lo que la respuesta es rápida e integral.

Además, hay activaciones de Alarma Empresa, patrullajes estacionarios en ciertos sectores de alto transito peatonal, patrullajes de acercamientos, de saturación y mensajes disuasivos mediante el uso de parlantes.

En ENEA hay cámaras inteligentes de última tecnología que detectan los movimientos, cámaras de 360 grados ubicadas en puntos estratégicos, pórticos de lecturas de patentes en todos los accesos, cámaras de reconocimiento facial de los peatones, sistema de voceo de alta potencia con transmisión en vivo, patrullas móviles, aplicación y teléfono de emergencia.

Los cierres perimetrales en los recintos privados y condominios, con barreras físicas apuntan a resguardar y controlar el tránsito por las áreas en horas nocturna, sin afectar las operaciones de las empresas del sector.

También existe una rápida reacción ante llamados de emergencia, así como el contacto directo con el copropietario, en que se reporta en el momento cualquier incidencia.

“La Seguridad Colaborativa entre empresas y ENEA es muy importante tanto en la prevención como en la respuesta ante incidentes. Estar coordinados con las empresas nos permite mayor prevención, ser más eficientes, responder mejor y más rápido ante incidentes”, enfatiza Danitza Zambra.

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12 terrenos son para almacenaje, con una superficie promedio de 3.600 m2. De los cuales, 1.300 m2 son de superficie útil.

En la Fase II, condominio 1 de ENEA, existen 13 lotes de terrenos disponibles con una superficie total de casi 5 hectáreas.

12 de los terrenos son para almacenaje, con una superficie promedio de 3.600 m2. De los cuales, 1.300 m2 son de superficie útil.

El otro lote es para uso de comercio, con 7 mil m2 bruto, y 3.800 m2 útil, y está ubicado en la calle José Manuel Guzmán. Tiene urbanización, iluminación, accesos pavimentados, está cercano a áreas verdes y a un sector residencial consolidado.

César Rojas, ingeniero del área comercial, explica que los lotes de almacenaje son una “muy buena oportunidad para inversión”.

A su vez, agrega que los predios están cercanos a la avenida San Pablo y a la autopista Vespucio Norte, con excelente ubicación.

El ejecutivo destaca los atributos de ENEA como conectividad, ubicación, cercanía al aeropuerto internacional, ser un área controlada, tener amplias avenidas, parques, áreas verdes, espacios para deportes y diversas actividades comerciales.

“La invitación es a conocer ENEA y la amplia variedad de proyectos que tiene y que se adaptan a las necesidades de los clientes”, afirma César Rojas.

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Con 18 años de experiencia en la Ciudad Aeropuerto, y una década en Concesiones del MOP, el ingeniero civil es “un convencido de que el sector público y privado deben tener una visión compartida, para que los proyectos salgan adelante”.

Con 32 años de carrera profesional, Ricardo Oróstiga, subgerente técnico de ENEA, tiene una amplia experiencia en los sectores público y privado.

El ingeniero civil de la Universidad Técnica Federico Santa María, trabajó durante una década en la Coordinación General de Concesiones del MOP, donde fue protagonista de la enorme transformación de la infraestructura del país.

Antes había trabajado en el Departamento de Puentes de la Dirección de Vialidad, donde le tocó revisar las estructuras, y diseñar planes de reparación y mantención.

En Concesiones trabajó en impulsar importantes obras viales urbanas, como las concesiones de Acceso Vial Aeropuerto AMB, Costanera Norte, Américo Vespucio Norte, y Radial Nor – Oriente, entre otras. Así como después en la Sociedad Concesionaria a cargo de las concesiones de cárceles, que fueron una gran innovación en la gestión pública.

“Fue todo un desafío profesional, porque nunca en el país se habían realizado proyectos de esa envergadura económica y tecnológica, con sistemas de tag urbanos, y cárceles y hospitales concesionados, donde el privado tiene un rol muy importante”, señala Oróstiga.

Esa experiencia pública lo llevo a trabajar casi tres años en una concesionaria de cárceles, para luego llegar a ENEA en 2005, gracias a una invitación que le hiciera Bernardo Küpfer, el gerente general.

“La escuela de Concesiones me ayudó mucho para sacar adelante los proyectos, conocer la legislación y normativas administrativas, que a veces son complejas. Creo que haber estado en el MOP fue muy importante para mí desarrollo profesional, y ha sido una excelente base para insertarme en el sector privado”, agrega el ingeniero civil.

“Soy un convencido de que el sector público y privado deben tener una visión compartida, para que los proyectos salgan adelante. La alianza pública-privada ha sido clave para el desarrollo del país, y debe guiarnos hacia el futuro”, sostiene el subgerente técnico de ENEA.

La importancia del máster plan de ENEA

Oróstiga llegó a ENEA hace 18 años, y desde entonces el “crecimiento ha sido enorme. Ha sido muy exitoso porque se ha guiado por el master plan, gracias a una estrategia muy eficaz e inteligente”.

Como ejemplo, pone el desarrollo de amplias avenidas estructurantes en Los Maitenes, eje Boulevard y Del Parque, con 70 metros de ancho, cifra superior a los 60 metros de faja vial de Américo Vespucio.

A lo que se suma la excelente conectividad con tres autopistas colindantes (Costanera Norte, Vespucio Norte y la Ruta 68), y la directa relación con el “vecino natural”, el aeropuerto internacional.  Todo ello emplazado en una ciudad con todos los equipamientos y servicios, canchas deportivas, plazas, áreas de recreación, bajo el concepto de “área controlada”.

“La fortaleza principal de ENEA es que sirve al aeropuerto, es su complemento natural. Y siempre ha tenido ese concepto en mente durante sus más de 20 años como Parque Industrial. De hecho, es reconocido como uno de los mejores de su tipo en Sudamérica”, sostiene el ingeniero civil.

También explica la enorme importancia de la Ciudad Aeropuerto en Pudahuel, ya que su superficie de 1.100 hectáreas es un tercio de todo el desarrollo urbano de la comuna (3 mil ha).

Generar valor a los terrenos

El subgerente técnico de ENEA asegura que “el trabajo que uno hace es generarles valor a los terrenos. Es el principal objetivo. Para ello hay que ser ingeniosos y laboriosos, incorporando conectividad, seguridad, servicios, equipamientos, cumpliendo la normativa urbana, y diseñar proyectos compatibles con el uso de suelo. Esa generación de valor es lo que nos motiva a todos acá”.

Satisfacer los requerimientos específicos de los clientes es algo siempre presente en el desarrollo de los proyectos, explica Oróstiga.

Por ello, la especial preocupación que pone ENEA en tener la mejor conectividad, infraestructura de servicios, pavimentos, veredas, iluminación, seguridad, y ofrecer proyectos compatibles con los usos de suelo que requieren los clientes.

“Tenemos proyectos de venta, de renta y en que somos socios con las empresas, lo que ha funcionado muy bien”, señala el subgerente técnico.

Otro aspecto que destaca es el equipo cohesionado en ENEA y en la gerencia técnica, dirigida por Bruno Luci, que colabora transversalmente con las otras áreas para sacar adelante los proyectos.

Ricardo Oróstiga concluye asegurando que estos 18 años en ENEA le han aportado un “crecimiento importante en lo profesional y personal”.